Opération de réhabilitation d’une tour de grande hauteur emblématique dans l’Ouest de la France

L’opération porte sur la réhabilitation et la mise aux normes d’une tour IGH emblématique des années 70  dans l’Ouest de la France.

Le projet tend à moderniser et renouveler l’usage de cette tour via une nouvelle programmation mixte de 25 000 m² de surface de plancher (logements, hébergement hôtelier, commerces) en lieu et place des actuelles surfaces de bureaux et commerces. Le projet intègre également de forts objectifs énergétiques et environnementaux.

La tour est située en centre-ville au sein d’un site patrimonial remarquable et est donc soumis aux prescriptions d’un plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV).

Dans un objectif de sécurisation juridique, nous offrons un conseil complet au porteur du projet en matière de droit de l’urbanisme et de l’environnement dans le cadre des autorisations et procédures administratives nécessaires à la réalisation du projet :

• cadrage sur la soumission du projet à évaluation environnementale
• audit du permis de démolir et de ses modalités d’affichage
• accompagnement dans le montage du dossier de permis de construire.