Restructuration d’une emblématique tour parisienne

Analyse du projet de restructuration d’un bâtiment emblématique de la ville de Paris, dans une optique d’excellence environnementale

Adden accompagne la société cliente dans son projet de restructuration et de mise aux normes environnementales d’une tour classée IGH de 26 000m², répartis sur 28 étages, et construit en 1990. Le projet vise à améliorer les performances énergétiques du bâtiment existant, en passant d’une consommation d’énergie de 500kWh/m²/an à un objectif de 80kWh/m²/an, plus ambitieux que les attendus des règlementations en vigueur.

Pour ce faire, Adden a successivement:

• Analysé la conformité du bâtiment tel que construit en 1990 par rapport aux règles d’urbanisme, notamment du PLU de Paris, en vigueur en 2021
• Analysé et évalué le projet de mise aux normes environnementales du bâtiment, anticipant les critères fixés par la future RE 2020
• Auditer le dossier de demande de permis de construire / ERP / IGH
• Défendu le permis de construire devant le juge administratif
• Assisté le maitre d’ouvrage dans le cadre de ses négociations avec les requérants

Le permis de construire a été délivré, est définitif et les travaux sont en cours

Capacité à appréhender les contraintes liées à l’existence d’une division en volume (urbanisme sur dalle des années 70)