Type de projet
Ensembles commerciaux
Année
2017 - 2018 - 2019 - 2020 - 2021 - 2022 - 2023
Domaine de compétence
Conseil, Environnement, Urbanisme et aménagement, Etudes d’impact et enquêtes publiques, Aménagement, Autorisations d’urbanisme, Equipement cinématographique, Fiscalité de l’urbanisme et de l’aménagement, Urbanisme commercial
Projet
Un projet d’extension et de rénovation d’un pôle de commerces et de loisirs au rayonnement métropolitain, accueillant 35 millions de visiteurs par an
Les valeurs ajoutées du projet:
- Un centre commercial nouvelle génération
- Une ouverture du bâti sur la ville
- Un travail sur la lumière et l’accessibilité
- Une façade réinventée
- La création d’un jardin suspendu sur le toit
- Une nouvelle offre de commerces, de loisirs et de restauration (+ 17 000 m2 de surface de vente, + 80 enseignes, un multiplexe de 18 salles de cinéma)
Mission
ADDEN aux côtés du projet de sa naissance à sa réalisation :
- Une assistance et un conseil régulier dans le cadre de l’obtention de l’ensemble des autorisations administratives (urbanisme, aménagement commercial, autorisation d’exploitation cinématographique)
- L’audit des dossiers de permis de construire (régularité formelle / conformité PLU), d’étude d’impact, d’autorisation d’exploitation cinématographique et d’autorisation d’exploitation commerciale (dans le cadre d’un PC valant AEC)
- La gestion des problématiques de maîtrise foncière
- L’identification des calendriers opérationnels
- Une aide dans le cadre d’un projet soumis à participation du public
Victoire
L’obtention des autorisations :
- Autorisation d’exploitation cinématographique en 2016
- Avis favorable de la commission départementale d’aménagement commercial confirmé par la commission nationale après autosaisine en 2017
- Obtention du permis de construire valant AEC et des permis modificatifs
Une livraison et une ouverture au public prévues en 2021.
